Гидроизоляция цоколя в Санкт-Петербурге

Гидроизоляция цоколя

1. Цены на услуги гидроизоляции
   
2. Необходимость гидроизоляции цоколя
3. Основные этапы гидроизоляции
4. Типичные проблемы, связанные с плохой гидроизоляцией
5. Пути решения проблем
6. Наше предложение

Цоколь является подземной частью здания, поэтому требует тщательной гидроизоляции. Данная процедура может производиться на этапе строительства, либо выполняться в рамках восстановительных работ. 

Противокапиллярная отсечка, герметизация стыков с помощью инъекционных технологий, обмазочная изоляция и другие мероприятия способны обеспечить надежную гидроизоляцию сооружений на долгие годы.

Цены на услуги гидроизоляции

Необходимость гидроизоляции цоколя

В современной архитектуре есть два близких понятия: цоколь и цокольный этаж. Под цоколем понимают нижнюю часть стены. Это элемент, который связывает фундамент и стену самой конструкции. Нередко цоколь имеет заметное утолщение (усиление) по сравнению с самой стеной. Наличие цоколя не говорит об обязательном наличии цокольного этажа.

Цокольный этаж - далеко не часть ограждающего элемента, а отдельный этаж помещения. По своему представлению он напоминает подвал, расположение пола в нем ниже уровня земли. Но в отличие от подвала, цокольный этаж заглублен не более, чем на половину своей высоты. Первая половина данного этажа располагается под землей, а другая - выше уровня земли. При этом несущая стена рассматриваемой части здания будет называться цоколем. В дальнейшем разговор будет идти как об отдельной части ограждения, так и о целом этаже.

Расположение цоколя в грунте и выше планировочной отметки земли накладывает на данный элемент более серьезные требования. Прежде всего это обеспечение защиты от влаги. Цоколь должен обеспечивать хорошую гидроизоляцию от грунтовых вод и успешную защиту от вод атмосферного происхождения. При этом сама конструкция должна обладать высокой прочностью и надежностью. Это позволит ей не потерять способность передачи несущей нагрузки на фундамент. Вода является одним из негативных внешних факторов, постоянное воздействие влаги неизбежно ведет к интенсивному разрушению зданий. Именно поэтому очень важно обеспечить надежную гидроизоляцию цоколя и всего цокольного этажа. Грамотно выполненная изоляция от влаги исключит один из сильнейших разрушающих факторов на долгие годы. У профессионалов гидроизоляция цоколя выполняется на этапе строительства здания, у остальных как получится... 

Основные этапы гидроизоляции

Как правило, такая изоляция от влаги выполняется снаружи. Мероприятие предполагает последовательное выполнение следующих этапов:

• Гидроизоляция всех швов конструкции (примыкание цоколя с фундаментом, со стеной и с плитой основания цокольного этажа. Данная процедура предполагает монтаж шнуров, профилей, гидрошпонок при выполнении монолитных работах. При условии качественного выполнения этапа герметизации швов в последствии вода не будет просачиваться внутрь здания, будут исключены даже незначительные подтопления.

• Гидроизоляция стен фундамента и цоколя с внешней стороны с применением специальных гидроизоляционных материалов. Последние на современном рынке представлены в большом разнообразии. Прежде всего это бесшовные полиуретановые, битумные мастики, полимерцементные и различные рулонные материалы, которые наплавляются на основание. В целях защиты гидроизоляционного слоя успешно применяются и профилированные мембраны, которые обеспечивают отличную стойкость ко всевозможным внешним воздействиям. Для обеспечения гидроизоляции нередко используют всевозможные составы на основе жидкого стекла, а также проникающие составы. При этом особое внимание необходимо уделять выбору таких материалов. Важно учитывать материалы конструкции цоколя, тип грунта и ряд других факторов окружающей среды. Сами работы должны выполняться качественно и основательно. В последствии это позволит исключить трудоемкие и дорогостоящие работы по выемке грунта, нарушению целостности благоустройства вокруг эксплуатируемого здания.

• Оборудование отмостки - несмотря на очевидность и кажущуюся простоту данного этапа строительства, он имеет большое значение. Как показывает практика, именно ввиду простоты, данной процедуре не уделяют особого внимания, не учитывают многих важных моментов и нюансов. Это неправильно, так как именно отмостка отводит от здания основную часть ливневых вод. 

• При организации правильного уклона, обеспечении качественной герметизации шва примыкания отмостки к зданию, она будет успешно выполнять свою задачу. Также этому будет способствовать применение прочного бетона в устройстве отмостки и грамотное устройство дренажной системы, которая обеспечивает беспрепятственный отток вод в систему канализации. 

Типичные проблемы, связанные с плохой гидроизоляцией

• Нарушение герметичности швов в цокольном этаже, при этом через швы вода просачивается внутрь помещения.

• Попадание ливневых вод внутрь цокольного этажа.

• Нарушенная работа дренажной системы, которая часто проявляется отсутствием или засором дренажных труб, неправильным уклоном, засорением или отсутствием водосливных воронок.

• Намокание кладки цоколя, появление мокрых пятен внутри цокольного этажа, намокание и постепенное разрушение отделочных слоев, стен здания и надземной части цоколя.

Пути решения данных проблем

• Монтаж первичной гидроизоляции при строительстве здания - устройство полимерных профилей в швах, обмазочной гидроизоляции, монтаж мембран, нанесение жидкой резины и другие мероприятия.

• Герметизация всех швов примыкания подземной части здания (цокольного этажа и подвала).

• Устройство и герметизация отмосток.

• Обеспечение работоспособности дренажной системы.

Наше предложение

Не всегда удается выполнить полноценную герметизацию на этапе строительства здания. Чаще всего эта проблема актуальна для сооружений, возведенных в прошлом столетии, когда не было упомянутых выше технологий. В некоторых случаях работы по гидроизоляции попросту не выполняются должным образом. В таких ситуациях конструкция неизбежно будет подвергаться разрушающему воздействию воды и повышенному износу. Оптимальным решением при этом станет гидроизоляция помещения внутри здания, без нарушения примыкающего к нему благоустройства.

Самыми уязвимыми элементами, через которые проникает основная часть грунтовых вод, являются места стыков и трещины. Для их герметизации успешно применяют метод инъектирования. Он предполагает нагнетание инъекционной смолы под высоким давлением в шпуры, пробуренные в зоне шва. Эластичная смола заполняет все трещины, поры и пустоты, а при контакте с водой вступает в реакцию. Следующим этапом выполняется герметизация примыканий. 

При выполнении гидроизоляционных работ нами используются качественные материалы, которые служат длительное время и выдерживают множество циклов увеличения и уменьшения в размерах. В частности, мы применяем сертифицированные высокотехнологичные материалы собственного производства.

Наряду с фильтрацией воды через микротрещины и швы примыкания, весьма распространенной проблемой является капиллярный подъем воды по конструкции цоколя. Часто это имеет место быть, если конструкция выполнена из кирпича. Кирпич - пористый материал, который имеет высокую водопроницаемость. Если кирпичный цоколь не имеет качественной гидроизоляции подземной части, происходит беспрепятственный подъем влаги по кладке. Нередко при этом наблюдается намокание отделки, что при замерзании в холодное время года чревато разрушением материала.

При капиллярном подсосе целесообразно устройство капиллярной отсечной гидроизоляции материалами на основе силаксана. Суть метода заключается в заполнении всех пор и микротрещин в кирпичном камне путем инъектирования. В качестве заполнителя применяются специальные составы, которые придают кирпичной кладке гидрофобные свойства. При этом такие составы никак не отражаются на паропроницаемости, огнестойкости и других ценных характеристиках кирпича. 

Наша компания обеспечивает грамотную гидроизоляцию любых помещений. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на удобный сервис и выгодные условия. Мы имеем официальный допуск к работам, успешно разрабатываем технические регламенты, ППР и технологические карты, обеспечиваем полное документальное сопровождение. 

Обратившись в компанию КСГИДРО, вы получите качественную и надежную гидроизоляцию подземных элементов и надолго забудете о поступлении воды внутрь помещения, исключите ее агрессивное воздействие на цоколь здания. Наши специалисты оперативно установят причину проблемы, подберут грамотные технические решения и материалы для ее устранения. Благодаря высокой квалификации сотрудников, все работы будут выполнены на самом высоком уровне. Мы уверены в профессионализме и качестве предлагаемых услуг, на все выполняемые работы предоставляем гарантию 5 лет.